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引っ越しに最適な時期と物件数が増える時期は？

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引っ越しをする方の多くは、結婚・就職・転勤・進学などの理由が多いのではないでしょうか。

では、一年を通して最も引っ越しが多い時期は何月頃なのかご存知ですか？

引越しする理由を見れば一目瞭然ですが、最も引っ越しが多くなる時期は3月になります。そのため、この時期に引っ越しを考えている方、物件選びを行っている方は自分が望むような物件に出会えない可能性が大きくなります。

 

では物件を比較的見つけやすい時期はいつになるのでしょうか？

今回は「どの時期に物件を探し始めればいいのか？」についてお話していきたいと思います。

 

物件探しや引っ越しに最適な時期は？

引っ越しにはハイシーズンとオフシーズンの2種類があります。

ハイシーズンというのは、1月～3月にかけての最も利用者が増える時期のことをさします。進学、就職にあたる時期のため、引っ越しをする人が増えます。

一方で、引っ越しのピークも下がってくる4月中旬からはオフシーズンになります。

オフシーズン時は、不動産屋にとって業績が落ちる時期なので、早めに空室を埋めるために家賃を下げて募集をかけなおすことなどあります。

 

物件探しにおすすめな時期は？

1月～3月が最も繁忙期になるので、もちろんこの時期に探すのがおすすめですが、それ以外の時期でおすすめな月を紹介します。

 

4月～5月と9月～10月はファミリーの引っ越しに最適

繁忙期が明ける4月中旬以降は、落ち着いて物件を探すことができるようになります。

また、ゴールデンウィークを利用して内見や引っ越しの準備ができるといったメリットもあります。

一人暮らし用の物件は3月までで多くが埋まってしまいますが、5月～6月は結婚をするカップルが多くなるため、ファミリー向けの新築物件が増えます。

そのため、ファミリーでの引っ越しにはこの時期が向いています。

9月～10月は人事異動を行う会社が増える転勤シーズンのため、物件もこの時期に合わせて多少増えます。

 

6月～8月は費用を抑えるのに最適

6月は梅雨時期で引っ越し作業が非常に大変ですし、7月～8月は暑さが厳しいので引っ越しを検討する人が減ります。

そのため、ハイシーズンに比べると引っ越し費用は安くなり、家賃の値下げ交渉もしやすい時期といえます。

 

11月～12月はゆっくり探す人に最適

11月や12月は、引っ越しをする人が増える年明けに向けて賃貸物件の数が増えてくるため、ねらい目になります。

ハイシーズンに比べると不動産会社も空いているため、費用も安くなる傾向にあります。

ゆっくりといろいろな物件を見て回りたいと思っているならこの時期がおすすめです。

 

まとめ

今回は、引っ越しに最適な時期と物件数が増える時期についてお話しさせていただきました。

館山や南房総 不動産で物件や賃貸を探している方も是非参考にしてくださいね。

自分のライフスタイルに合った時期に引越しや物件探しをすることで、自分が望む物件や賃貸に出会えるチャンスが大きく広がりますよ。